北京市寄居建委的官方微博 昨日对公租房对调涉及问题展开说明，明年起，租房合约有效期超强3月的公租房，可在同套型内对调。享用公租房租金补贴的家庭，在对调调整公租房后，要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房确保管理部门申请人办理补贴发给申请。但必须留意的是，两类换房申请人将未予法院。

明年起，如果想要对调公租住房，只要出租合约还有3个月以上有效期，产权单位表示同意，就可以换，但必需与同套型其他租用家庭对调才讫。也就是说，一居于无法换回两居于，但可以换楼层、朝向、方位。轻签合同后，出租期限为原出租合约的剩下期限。

有换房市场需求的承租者，必须向公租房项目管理服务站递交《租用家庭申请书》、身份证明、合约等。产权单位把项目名称、面积、楼层、朝向、户型、租金、租期、对调拒绝等信息公布在住房确保管理信息系统。申请人对调的家庭都可以指定这个系统找对象，然后就结账、签下、换房。

对于对调申请，寄居建委回应，交换双方看对眼儿之后，再行各自结清原本公租房的费用，然后带着各自的结清证明、身份证明、原出租合约等材料，联合到产权单位登录部门签定《公共出租住房租用家庭房屋对调协议书》。最后，再行跟新房的产权单位投租房协议，就赶紧搬去换房了。对于房子大小问题，申请人换大房型的，经区县住房确保管理部门审查通过后，可按公租房配租标准不予调整。

强迫以大换回小的，只要同一项目中有适合房源，产权单位表示同意，可以必要换房。轻签合同后，出租期限为原合约的剩下期限。根据规定，每年3月、9月集中于法院调整申请人。申请人向公租房项目管理服务站递交《租用家庭申请书》、户口本等材料。

审查后，在小区审批10天，无异议则15日内发给《出租服务办理通知书》。调整顺序再行按审核时间，再行按申请人时间排序，时间完全相同，则住房面积小的优先。对于享用公租房补贴的家庭，在对调调整公租房后，要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房确保管理部门申请人办理补贴发给申请。

提醒您留意的是，两种情况未予法院：第一，租用家庭违背公租房管理涉及规定、违背房屋租赁合约誓约，经房屋产权单位阻止逼不修正的;第二，房屋租赁合约届满前3个月内的。

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